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泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

原标题：泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯（东南早报记者龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

《新装》霸榜原创小才女许诗茵成功登陆2020国风音乐盛典

　　4月10日，历经广大乐迷多日热情打榜后，春晖纪·2020国风音乐盛典原创歌曲征集活动最终结果得以揭晓。在投稿成功的296首国风新作品中，SING女团许诗茵以一曲《新装》强势登顶，李丹凤、红格格紧随其后，三人将直通春晖纪·2020国风音乐盛典舞台。

　　“你是谁的白衣少年，为何留恋人世间……” 许诗茵作为SING女团的创作担当，其才华深受乐迷与市场的肯定。首支个人单曲《白衣少年》不仅成功入选古装热播剧《小女花不弃》片尾曲，更刷爆国风圈，成为各大视频网站流传的“黄金配乐”。而她创作的第二首单曲《是你没错了》一改以往国风格调，在近乎低吟浅唱中融入欢快节奏与动感节奏，以此讲述自己成为偶像后的心路历程。该曲一经发布便迅速走红，并荣获腾讯TME音乐榜2019年度人气单曲！

　　同样，在本次国风音乐盛典酷狗音乐人原创歌曲大赛中，这位人气小才女又带来了自己参与创作的全新单曲《新装》。“梦里见新装，只为等君来欣赏”，寥寥数语，便已让听众仿佛看见画中一名略显忧郁的女子，娓娓道来红尘情思，再搭配许诗茵细腻质感的声线，唱尽了女子爱而不得的离愁别绪，为歌曲增添了一份感伤，更唤起了许多听众的共鸣。